Рекорды ввода жилья в 2023 году
По данным Росстата, объем нового жилья, введенного в 2023 году, составил 110,44 млн кв. м, что является абсолютным рекордом для России. Это на 7,5% больше, чем в 2022 году.
Структура введенного жилья
В этом году было построено 51,76 млн кв. м многоквартирных домов (МКД), что на 13,7% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Индивидуальные жилые дома (ИЖС) составили 58,68 млн кв. м, также показав рост относительно 2022 года.
Поддержка строительной отрасли
Замминистра Никита Стасишин отметил, что высокие темпы строительства и ввода жилья обусловлены мерами государственной поддержки строительной отрасли. Эти меры включают реализацию программ, направленных на стимулирование спроса и предложения на рынке жилья, программы льготного ипотечного кредитования, уменьшение административных процедур и поддержку инфраструктурных проектов.
Запуск новых проектов
«Объем запусков новых проектов долевого строительства в 2023 году составил 49,4 млн кв. метров, что на 21% больше, чем в предыдущем году. Мы наблюдаем сбалансированное развитие жилищного строительства, так как в основном увеличение запусков произошло в регионах, не входящих в десятку лидеров по объему строительства жилья. Современное комфортное жилье возводится по всей стране. В результате высоких темпов запуска, объём строящегося жилья на конец года по данным Единой информационной системы жилищного строительства достиг 106,1 млн кв. м, что создает задел на будущее. Эти результаты стали возможны благодаря системной поддержке строительной отрасли со стороны Президента и Правительства Российской Федерации», – заявил Никита Стасишин.
Разрешения на строительство
В 2023 году было выдано 7 432 разрешения на строительство, что соответствует 50,08 млн. кв. м жилья. Количество действующих разрешений на строительство составляет 15 467, на общую площадь 157,94 млн. кв. м. Также был зафиксирован прирост градостроительного потенциала земельных участков с действующими разрешениями до 438,3 млн. кв. метров жилья. Все эти показатели превышают уровень 2022 года.
Рынок ипотечного кредитования
Рынок ипотечного кредитования также показывает высокие результаты. В 2023 году, по предварительной оценке ДОМ.РФ, было выдано около 2 млн кредитов на сумму 7,8 трлн рублей – это в 1,5 раза больше, чем в 2022 году. Прирост ипотечного портфеля составил 4 трлн рублей, что вдвое больше показатели 2022 года.
Источник: Минстрой РФ