Самые крупные застройщики Москвы в 2023 году

В Москве темпы строительства жилых зданий продолжают уверенно расти. За первое полугодие 2023 года было подписано почти 30 тысяч договоров долевого участия. Общая площадь возводимого жилья в российской столице составила 1,43 млн кв. м. Выручка составила 367 млрд руб. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года доходы девелоперов увеличились на 29%.

Критерии отбора лучших застройщиков Москвы

Изменения в российском законодательстве, вступившие в силу 1 июля 2019 года, способствовали повышению безопасности сделок с недвижимостью. Теперь средства дольщиков направляются на специальные эскроу-счета, которые замораживаются до выполнения застройщиком всех условий контракта. Строительные компании обязаны инвестировать собственные или заемные средства. Доступ к деньгам дольщиков они получают только после завершения строительства объекта. Данная схема позволила исключить недобросовестных застройщиков и небольшие компании с недостаточными капиталами. Несмотря на это, случаи задержек в сдаче объектов, юридические споры и жалобы на качество работ все же возникают. Люди стремятся заключать договоры с проверенными застройщиками в Москве, которые входят в ТОП самых надежных компаний.

Критерии ранжирования застройщиков

Ранжирование крупных застройщиков Москвы осуществляется по нескольким критериям:

1. Наличие открытой информации о компании и ее проектах.
2. Размер уставного капитала.
3. Объемы введенного в эксплуатацию жилья. Застройщики должны обладать необходимыми ресурсами и кадровым потенциалом для проведения масштабных строительных работ.
4. Скорость строительства. Темпы возведения домов свидетельствуют о грамотном управлении и наличии достаточных ресурсов.
5. Качество строительства и благоустройства. Сюда входит всё, от используемых материалов до обустройства придомовых территорий.
6. Развитие инфраструктуры жилых районов. Девелоперы должны обеспечивать необходимую социальную, коммерческую и транспортную инфраструктуру.
7. Задолженность застройщика.

На 2023 год в Москве и Подмосковье насчитывается более 150 крупных застройщиков. Рейтинги формируются на основе вышеперечисленных критериев и помогают выбрать надежного девелопера.

Рейтинг ТОП-10 застройщиков по мнению ДОММСК

Рейтинг лучших строительных компаний основан на оценке их репутации и надежности.

10 место — компания «Донстрой»

На рынке она цифрует уже 29 лет. За это время «Донстрой» воздвиг более 30 объектов общей площадью свыше 2 млн квадратных метров. Компания известна своими проектами премиум-класса, такими как «Алые Паруса», «Воробьевы Горы» и «Триумф-Палас». Застройщик использует высококачественные строительные материалы и оригинальные фасады для своих домов, акцентируя внимание на благоустройстве придомовой территории.

«Город столиц». Фото: IndexxRus, CC BY-SA 3.0, Wikimedia Commons

9 место — Capital Group

С 1993 года данный застройщик стал известным игроком на строительном рынке. Компания построила более 8 млн квадратных метров жилья и активно развивает офисную недвижимость. Capital Group имеет ряд российских и международных премий.

Дом «Счастье на Сходненской». Фото: etalongroup.ru

8 место — «Лидер-Инвест»

Компания входит в группу «Эталон» и по праву считается одним из лучших застройщиков Москвы в 2023 году. «Лидер-Инвест» специализируется на комфорт-классе и элитной недвижимости. Предлагает клиентам уникальную планировку квартир.

Фото: ЛСР

7 место — ГК «ЛСР. Недвижимость – Москва»

Компания с более чем 30-летним опытом предоставляет ипотечные кредиты и продает строительные материалы, внося значимый вклад в рынок недвижимости России.

Фото: Фотограф ГК «Пионер», CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

6 место — ГК «Пионер»

Компания, основанная в 2001 году, за 22 года построила более 500 тыс. квадратных метров жилья и активно развивает международные проекты.

Фото: MR Group

5 место — «MR Group»

С момента основания в начале 2000-х годов, компания стала одним из лидеров, введя в эксплуатацию более 5 млн. квадратных метров жилья и реализуя 13 проектов в Москве в 2023 году.

Фото: stroi.mos.ru, CC BY 4.0, via Wikimedia Commons

4 место — ГК А101

Данный застройщик активно развивает территории Новой Москвы, предлагая доступное жилье с хорошо развитой инфраструктурой для жителей столицы.

Фото: ГК МИЦ

3 место — компания «МИЦ»

Полное название компании — Московский ипотечный центр. «МИЦ» занимается строительством жилых комплексов и коммерческой недвижимости, а также предлагает риэлтерские услуги.

Фото: Инград

2 место — INGRAD

С момента своего основания в 1994 году, холдинг приобрел отличную репутацию и разместил более 1,5 млрд кв. м. недвижимости. Преимущество INGRAD заключается в возможности trade-in — обмена старого жилья с доплатой.

Фото: stroi.mos.ru, CC BY 4.0, via Wikimedia Commons

1 место — ГК «ПИК»

Лидером рейтинга застройщиков остается компания «ПИК», основное направление которой – возведение многоэтажных зданий. За почти 30 лет работы было построено свыше 11 миллионов квадратных метров недвижимости с высоким уровнем соблюдения сроков строительства.

Рейтинг крупных застройщиков Москвы

По объемам строительства и выручке в первом полугодии 2023 года в тройке находятся ПИК, «Донстрой» и Level Group, согласно исследованиям медиахолдинга РБК.

Полный рейтинг застройщиков Москвы 2023 года

10 место — Tekta Group. Выручка за 6 месяцев составила 9,5 млрд рублей, жилая площадь — 23,6 тыс. кв. м, заключено 339 договоров участия в долевом строительстве.

9 место — Sminex-ИНТЕКО. Основана в 2001 году, компания заработала за полгода более 10 млрд рублей, выпустив 12 тыс. кв. м недвижимости.

8 место — Группа «Эталон». Выручка составила около 12 млрд рублей, заключив 442 договора.

7 место — ГК «Гранель». С доходом почти 16 млрд рублей и 46,9 тыс. квадратных метров жилья.

6 место — группа «ЛСР». Подсчитанная выручка – 20,6 млрд рублей и 1730 заключенных договоров.

5 место — ГК ФСК. Этот застройщик активно работает в Москве, Петербурге и других регионах, заработав 22,7 млрд рублей за полгода.

4 место — MR Group. Выручка компании составила 23,9 млрд рублей.

3 место — Level Group. Бренд, работающий с 2016 года, заработал 33,4 млрд рублей.

2 место — «Донстрой». За полгода доход составил 37,3 млрд рублей.

1 место — ГК «ПИК». Компания уверенно лидирует с доходом 180,4 млрд рублей и 13 352 договорами долевого участия.

Рейтинг застройщиков Москвы с положительной репутацией

Репутация строительных компаний часто оценивается по количеству просмотров объявлений о продаже на популярных платформах. Такой рейтинг по итогам августа предоставил ЦИАН.

Как выбрать застройщика

При выборе застройщика обратите внимание на следующие параметры:

• Количество введенных в эксплуатацию домов.
• Наличие «долгостроев» — информацию можно проверить на сайте «долгострою нет».
• Учредительные документы и дату регистрации — информация должна быть в открытых источниках.
• Условия договора долевого участия.
• Отзывы покупателей — помните, что они могут быть заказными, поэтому читайте информацию на разных сайтах.

Запись Самые крупные застройщики Москвы в 2023 году впервые появилась Каталог новостроек Москвы и Московской области.